Ruim appartement met dakterras in bruisend centrum Sittard

Ontdek dit verrassend ruime appartement gelegen aan de gezellige Rosmolenstraat, midden in het sfeervolle centrum van Sittard. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een indeling van 6+ kamers, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een ongeëvenaarde locatie.

**OVERZICHT** Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift die uitkomt in een prachtige tuinkamer. De ligging in het hart van Sittard zorgt ervoor dat u dagelijks geniet van alles wat de binnenstad te bieden heeft, met de Markt, winkels, horeca en het station op loopafstand.

**INTERIEUR** Binnen treft u een royale woonkamer met veel lichtinval en een prettig uitzicht. De praktisch ingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een muurkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, badmeubel en een zwevend toilet.

**BIJZONDERHEDEN** * **Royale woonoppervlakte van 118 m²** * **Dakterras** met toegang vanuit de keuken en tuinkamer * **Lift** aanwezig * **Energielabel C** * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing * Privéberging/fietsenberging op de begane grond * CV-installatie (Remeha Avanta, 2020) wordt vervangen door een warmtepomp

**LOCATIE** Gelegen in het bruisende centrum van Sittard, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer (station) binnen handbereik. Geniet van het stadsleven met alle gemakken.