Ruim 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats nabij Brunssummerheide!

Ontdek dit ruime 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping aan de Adenauerlaan 53 in Heerlen. Met een woonoppervlakte van **71 m²** en een vraagprijs van €175.000, biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving op een unieke locatie.

**OVERZICHT** Dit appartement is gelegen in een verzorgd complex met een lift en bevindt zich op een rustige locatie, direct aan de rand van de prachtige Brunssummerheide. De nabijheid van natuur, sportfaciliteiten zoals sportpark De Varenbeuk en het Heidserpark, evenals voorzieningen en uitvalswegen, maken dit een ideale plek om te wonen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime ontvangsthal, een separaat toilet en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. De lichte woonkamer met open keuken van circa 35 m² is het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 9 m².

**VOORZIENINGEN** * Ruime woonkamer met open keuken * Twee slaapkamers * Balkon aan de achterzijde * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (pp 21) * Privéberging * Liftinstallatie * Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing

**LOCATIE** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving met directe toegang tot de Brunssummerheide voor recreatie. Winkels, sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid.