Moderne Peutz-geïnspireerde villa met 27 zonnepanelen

Ontdek deze unieke, modernistische vrijstaande villa in Heerlen, geïnspireerd op de architectuur van de beroemde architect Peutz. Gelegen in de rustige en parkachtige woonwijk Kaldeborn, biedt deze woning een bijzondere woonervaring met een prachtig uitzicht op het achtergelegen groengebied.

**Ruim en Lichtrijk Interieur** De villa, verdeeld over drie bouwlagen, kenmerkt zich door het gebruik van pure materialen zoals beton en aluminium, gecombineerd met enorme glazen puien die zorgen voor een uitzonderlijk contact met de buitenwereld. De parterre beschikt over een royale woonkamer met inbouwhaard en een leefkeuken met hoogwaardige Gaggenau apparatuur en een betonnen werkblad. De gehele woonverdieping is voorzien van travertin natuursteen met vloerverwarming.

**Indeling en Voorzieningen** De woning heeft een souterrain met inpandige garage voor twee auto's, sportruimte, wijnkelder, provisiekelder en een wasruimte. Tevens bevindt zich hier de warmteterugwininstallatie en een domoticaruimte voor slimme woningbesturing. De verdieping telt vier slaapkamers, een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche, en een royale walk-in closet bij de hoofdslaapkamer. De woning is voorzien van **27 zonnepanelen (2024)** en een hybride CV-installatie.

**Kenmerken:** * **5+kk** woonruimte * Woonoppervlakte van **255 m²** * Perceeloppervlakte van **995.000 m²** * **Inpandige garage** voor 2 auto's * **Terras** met uitzicht over de tuin en groengebied * **Vloerverwarming** op de parterre * Slimme woningbesturing via domotica

**Locatie** Gelegen in Heerlen, onderdeel van Parkstad, profiteert u van een centrale ligging nabij steden als Maastricht en Valkenburg, en de Duitse en Belgische grens. De wijk Kaldeborn biedt een parkachtige omgeving met alle voorzieningen, waaronder scholen en winkels, op fietsafstand. Geniet van de rust en de natuur met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.