Ruime hoekwoning met moderne keuken en privacyvolle tuin

Deze **goed onderhouden hoekwoning** is gelegen aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ter Apel, Groningen. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceel van **251 m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy. De woning is gebouwd omstreeks **1985** en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, evenals grotendeels dubbel glas. Het energielabel is **C**.

De indeling is als volgt: bij binnenkomst treft u een hal met toilet. De lichte, Z-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De **open keuken is modern ingericht (2023)** en beschikt over diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Aangrenzend bevindt zich een geïsoleerde bijkeuken met keukenblok.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, **drie slaapkamers**, een tweede toilet en een badkamer die nog verbouwd dient te worden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met dakraam, een badkamer met douche en wastafel, en een vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

De woning is voorzien van een CV-installatie (Intergas HR, 2022) en de groepenkast is in 2023 vernieuwd. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer. De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is een ideale plek om te ontspannen.

Gelegen nabij sportvelden en het zwembad Moekesgat, met diverse voorzieningen op loopafstand. Deze woning combineert rustig wonen met het gemak van nabijgelegen faciliteiten.