Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Oosteinde 37, Westerwolde, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Deze charmante vrijstaande woning aan Oosteinde 37 in Blijham biedt een rustige, landelijke woonervaring met de nabijheid van voorzieningen. Gelegen op een ruim perceel van **615 m²** en omgeven door groen, geniet u hier van privacy en een prachtige natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer, **vier slaapkamers** (één op de begane grond) en **twee badkamers**, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst.
Binnen vindt u een lichte woonkamer van **39 m²**, een keuken, bijkeuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 11 m² en 18 m², een tweede badkamer en bergruimte. Een garage met werkplaats op de zolder biedt extra opslag- en hobbyruimte. De woning is voorzien van een Vaillant cv-ketel uit 2010 en een houtkachel voor extra sfeer en warmte.
**Belangrijke kenmerken:** * Ruim perceel van 615 m² * Vier slaapkamers en twee badkamers * Garage met werkplaats * Houtkachel aanwezig * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's * Energielabel C
De woning is gelegen aan een parallelweg nabij landelijk gebied, met Park Blanckenborg en diverse fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen bevinden zich in Blijham. Grotere plaatsen zoals Winschoten en Stadskanaal, evenals de Duitse grens, zijn goed bereikbaar. Het dorp grenst aan de prachtige regio's Westerwolde en het Oldambtgebied, inclusief het Oldambtmeer.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 16 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Deze charmante vrijstaande woning aan Oosteinde 37 in Blijham biedt een rustige, landelijke woonervaring met de nabijheid van voorzieningen. Gelegen op een ruim perceel van 615 m² en omgeven door groen, geniet u hier van privacy en een prachtige natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers (één op de begane grond) en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst.
Binnen vindt u een lichte woonkamer van 39 m², een keuken, bijkeuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 11 m² en 18 m², een tweede badkamer en bergruimte. Een garage met werkplaats op de zolder biedt extra opslag- en hobbyruimte. De woning is voorzien van een Vaillant cv-ketel uit 2010 en een houtkachel voor extra sfeer en warmte.
Belangrijke kenmerken:
De woning is gelegen aan een parallelweg nabij landelijk gebied, met Park Blanckenborg en diverse fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen bevinden zich in Blijham. Grotere plaatsen zoals Winschoten en Stadskanaal, evenals de Duitse grens, zijn goed bereikbaar. Het dorp grenst aan de prachtige regio's Westerwolde en het Oldambtgebied, inclusief het Oldambtmeer.