Karakteristieke woning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Niezijl

Welkom in deze charmante, karakteristieke witte woning aan de Hoofdstraat in het pittoreske Niezijl. Deze woning is tussen 2020 en 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, met oog voor zowel energiezuinigheid als comfort.

**Binnen** treft u een lichte woon- en eetkamer van circa 30m², een moderne woonkeuken uit 2022 met hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker en inductiekookplaat, en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping biedt een zeer ruime overloop, ideaal als werk- of hobbyruimte, en vier gezellige slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot extra bergruimte.

**Kenmerken & Renovatie:*** * **4 slaapkamers** * **8 zonnepanelen** (2020) * **Nieuwe CV-ketel** (2020) * **HR++ beglazing** en dak-/muurisolatie * **Moderne keuken** (2022) * **Groot kunststof dakkapel** * Energielabel C * Inpandige garage/bijkeuken * Terras op het zuiden

**Locatie:** Gelegen in het rustige Niezijl, met voorzieningen in nabijgelegen dorpen als Zuidhorn en Grijpskerk. Geniet van de natuur met het Natuurpark de Noorderriet op 5 minuten afstand en de nabijheid van vaar- en viswater via het Niezijlsterdiep. De stad Groningen is binnen 20 autominuten bereikbaar.