Raadhuisstraat 16-E

Característica moradia em 't Roadhoes Raadhuisstraat 16 em Wildervank

Naa Raadhuisstraat em Wildervank está um edifício que por décadas foi o coração pulsante da aldeia: o antigo edifício da câmara municipal, conhecido na linguagem popular como 't Roadhoes. Um edifício com uma aparência imponente, construído numa época em que o artesanato e a solidez eram a norma.

O escritório de câmara municipal característico da época já recebeu um novo destino. Preservando o seu valor monumental, o edifício foi cuidadosamente transformado, com atenção aos detalhes, numa localização residencial única. Onde antigamente se realizavam reuniões e se governava, agora se vive com estilo e conforto.

A transformação deste património municipal num moderno complexo residencial foi realizada com respeito pelo passado e com foco no futuro. Elementos originais, como a disposição da fachada e os altos tetos, foram mantidos sempre que possível, enquanto o interior foi totalmente adaptado aos requisitos desta época: sustentável, eficiente em termos energéticos e confortável.

A Raadhuisstraat 16 agora abriga oito apartamentos contemporâneos e uma casa espaçosa com jardim. A reabilitação é uma homenagem à rica história do edifício, e uma promessa para uma nova geração de moradores que desejam morar com caráter – no coração da aldeia, mas com todas as comodidades modernas.

Wildervank é uma aldeia característica nas Veenkoloniën de Groninga, conhecida pela sua rica história, ambiente amigável e localização central na região. Na Raadhuisstraat está localizado este projeto residencial especial – no coração da aldeia e a uma curta distância a pé de comodidades diárias, como supermercados, lojas, restaurantes e cuidados de saúde. A localização oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade e espaço, mas com excelente acessibilidade. Em poucos minutos, você está em Veendam, com uma oferta de compras mais ampla, escolas e instalações esportivas. Cidades como Groningen e Assen também podem ser alcançadas em cerca de 30 minutos de carro. De trem a partir da estação de Veendam, você viaja para Groningen em cerca de 30 minutos.

Para os amantes da natureza, há muitas opções: caminhar ao longo do Wildervanckkanaal (agora chamado de Oosterdiep), andar de bicicleta pelas paisagens das Veenkoloniën ou passar um dia relaxante no Zuidlaardermeer. E tudo isso a partir do seu próprio apartamento ou casa confortável e sustentável, num edifício com história e caráter. Quer você esteja procurando uma casa tranquila ou um lugar central e vibrante para morar: a localização da Raadhuisstraat 16 se adapta a diversos desejos de moradia.

Localização residencial única com 8 apartamentos + 1 casa no coração de Wildervank O antigo edifício da câmara municipal de Wildervank foi reabilitado num complexo residencial único com uma aparência contemporânea e atenção ao charme histórico. O projeto consiste em:

• 8 apartamentos de alta qualidade, variando de 1 quarto a apartamentos / casas espaçosas de 2 quartos. • Áreas de moradia variando de 52 m2 a 132 m2 • 1 casa com seu próprio jardim, ideal para moradores que desejam um pouco mais de espaço. • Há um jardim comunitário • 2 Apartamentos também têm seu próprio jardim

O layout e o tamanho dos apartamentos são adaptados a diferentes grupos-alvo: iniciantes, casais, idosos e pequenas famílias. A casa espaçosa com jardim oferece oportunidades adicionais para quem gosta de combinar espaço ao ar livre com a conveniência de morar num projeto de pequena escala. Com uma aparência comunitária, depósitos privados e um espaço ao ar livre bem cuidado, morar em 't Roadhoes oferece uma atmosfera residencial especial no coração de Wildervank.

Layout O apartamento localizado no 1º andar tem o seguinte layout; Há um hall central, que dá acesso à sala de estar acolhedora com vista para o Oosterdiep, portanto localizado na frente. A cozinha embutida aberta é equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e se integra perfeitamente à sala de estar. O quarto também está bem localizado e bem dimensionado, o banheiro é acessível através do hall e oferece espaço para um chuveiro, uma pia e um vaso sanitário. Além disso, o edifício possui um espaço técnico, que também abriga as instalações de eletrodomésticos.

Acabamento Os apartamentos e a casa foram projetados com um olhar atento ao conforto residencial, facilidade de uso e estilo atemporal. • Layout: Existem apartamentos de 1 e 2 quartos, cada um com um layout lógico e prático, onde a luz do dia e a sensação de espaço são centrais. A casa e 2 apartamentos no andar térreo têm um jardim. 2 Apartamentos têm uma varanda. • Pisos: Todas as casas são equipadas com pisos de concreto de alta qualidade e fáceis de manter, que não são apenas estéticos, mas também contribuem para uma distribuição de calor ideal através do piso aquecido. • Paredes e tetos: Acabamento liso com atenção à acústica e atmosfera, mantendo detalhes autênticos sempre que possível. • Banheiro e cozinha: Um banheiro moderno foi construído em cada casa. As cozinhas são fornecidas em consulta ou estão prontas para instalação pelo comprador, criando espaço para preferências individuais. • Pronto para Morar: O projeto foi projetado de acordo com o conceito "Pronto para Morar". Isso significa morar em um ambiente eficiente em termos energéticos e confortável, pronto para ser usado imediatamente ou alugado.

Cada casa foi projetada com o seguinte em mente: • Conforto: piso aquecido, excelente isolamento acústico e materiais de alta qualidade. • Sustentabilidade: instalações eficientes em termos energéticos, como uma bomba de calor, unidade WTW e painéis solares. • Estética: acabamento moderno com preservação de elementos característicos, como tetos altos e grandes janelas para muita luz natural.

Projeto em Visão Geral Moradia Sustentável e Confortável Morar em 't Roadhoes foi desenvolvido com foco no futuro. Cada apartamento e a casa são equipados com técnicas modernas e eficientes em termos energéticos, que não só beneficiam o meio ambiente, mas também garantem o máximo conforto residencial. Eficiência energética e isolamento • Os pisos são construídos com uma espessa camada de isolamento e um piso de concreto acima, incluindo piso aquecido. • As paredes externas são isoladas por dentro com lã de rocha, acabadas com painéis OSB e uma parede dupla de gesso. • Os tetos e a estrutura do telhado são isolados com espuma de células abertas com um alto valor Rd. • As paredes internas são equipadas com isolamento acústico e térmico. • Todas as janelas foram substituídas por vidro HR++ de alta qualidade.

Instalações técnicas por apartamento/casa • Unidade de bomba de calor individual para aquecimento e água quente. • Unidade WTW (Unidade de Recuperação de Calor) por apartamento, garante ventilação com perdas mínimas de calor. • Painéis termodinâmicos na parede externa apoiam o aquecimento da água do banho, especialmente a água do chuveiro. • Painéis solares no telhado contribuem para a geração de energia própria. • Piso aquecido em toda a casa, conectado à bomba de calor. • Conexões e instalações individuais: nenhum sistema compartilhado, controle e privacidade máximos.

Clima interno e conforto acústico • As casas são projetadas com atenção à entrada de luz natural e ventilação natural. • A combinação de isolamento de alta qualidade e paredes internas à prova de som cria um clima interno tranquilo e agradável, mesmo em um centro da aldeia vibrante. Etiqueta energética e valor futuro • Etiqueta energética: A+++, graças à combinação de isolamento de alta qualidade, ventilação, painéis solares, painéis termo-dinâmicos e tecnologia de bomba de calor. • Isso significa: baixos custos de energia, alto conforto de moradia e sustentabilidade futura.

Moradia Sustentável e Confortável Morar em 't Roadhoes foi desenvolvido com foco no futuro. Cada apartamento e a casa são equipados com técnicas modernas e eficientes em termos energéticos, que não só beneficiam o meio ambiente, mas também garantem o máximo conforto residencial.

Cozinha e banheiro Cada casa é entregue com uma cozinha e banheiro luxuosamente acabados. Mas quem tem suas próprias preferências também tem espaço para isso.

• Cozinha: A cozinha (2,4 metros de largura) consiste em armários inferiores e superiores, uma pia, coifa, fogão de indução, lava-louças e torneira misturadora. Todos os eletrodomésticos são da marca ATAG. As cozinhas são fornecidas pelo nosso parceiro Keukens & Zo em Lemmer. Prefere uma disposição diferente ou mais luxo? Isso é possível mediante um custo adicional e totalmente financiável hipotecariamente.

• Banheiro: O banheiro é equipado com um armário de vaidade, espelho, torneiras misturadoras, chuveiro e ladrilhos espaçosos (60x60 cm no chão, 30x60 cm na parede). Assim como na cozinha, os compradores podem realizar seus próprios desejos aqui.

• Paredes: Todas as paredes são entregues prontas para papel de parede e podem ser finalizadas em consulta (custo adicional).

• Pisos: Os pisos podem ser finalizados com pisos de PVC de alta qualidade (custo adicional). Isso tem um efeito ótimo na transferência de calor em relação ao piso aquecido.

Assuntos práticos Morar na Raadhuisstraat 16 significa desfrutar de uma casa confortável e eficiente em termos energéticos num edifício característico – com também uma série de comodidades práticas que contribuem para uma experiência de moradia sem preocupações.

• Estacionamento em terreno próprio Há estacionamento disponível no terreno para moradores e visitantes. Embora não haja vagas de estacionamento individuais emitidas em propriedade, os moradores podem usar as vagas de estacionamento com base na disponibilidade.

• Depósito próprio Cada casa tem seu próprio depósito com iluminação e alimentação elétrica (tomada). Isso é ideal para guardar bicicletas (carregar baterias de bicicleta) ou, por exemplo, armazenar artigos sazonais.

• Estrutura VvE O projeto está sujeito a uma Associação de Proprietários (VvE). Isso significa que as áreas comuns (como o telhado, as fachadas e as áreas comuns) são geridas e mantidas em conjunto, o que garante a continuidade e a preservação da qualidade a longo prazo.

• Entrega e nível de acabamento As casas são entregues de acordo com o princípio "Prontas para Morar": totalmente acabadas, com banheiros modernos e pisos de alta qualidade, prontas para serem usadas ou alugadas imediatamente. Na entrega, é possível agendar nosso técnico para pequenos trabalhos (custo adicional), como pendurar lâmpadas, trilhos de cortina, etc.

Particularidades A reabilitação da Raadhuisstraat em Wildervank é uma homenagem à rica história do edifício, e uma promessa para uma nova geração de moradores que desejam morar com caráter. A transformação deste património municipal num complexo residencial moderno foi realizada com respeito pelo passado e com foco no futuro.

Venda e Hipoteca: Ommeland Makelaardij e Assurantiën Van Beresteijnstraat 2, Veendam 0598 350700 |

Juntos, realizamos sua cozinha dos sonhos Keukens & zo Verlaet 10-12, Lemmer 0514 850 337 |

Seu notário na região de Veendam Notário do Projeto Wouters Netwerknotarissen Prins Hendrikplein 21, Veendam 0598 61 78 80 |