Ruime gezinswoning met garage en grote tuin aan het water

Ontdek deze ruime, vrijstaande gezinswoning aan de Marktkade 35 in Musselkanaal, gelegen op een riant perceel van **745 m²**.

**Overzicht** Deze degelijk gebouwde woning biedt een unieke kans voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust, privacy en ruimte. De combinatie van een grote kavel, een diepe tuin op het zonnige zuiden, een stenen schuur en een royale garage maakt dit een veelzijdige woning.

**Indeling begane grond** De begane grond beschikt over een ruime hal met toilet, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een grote woonkamer, een eet-/leefkeuken en een **slaapkamer op de begane grond**, ideaal voor gelijkvloers wonen of toekomstige behoeften.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** (1 op begane grond, 3 op de eerste verdieping) * Royale garage met zolderruimte * Diepe, zonnige achtertuin met stenen schuur * Ligging aan het Stadskanaal, met directe vaarverbinding * **Energielabel C**, eenvoudig te verbeteren * Keuken en sanitair gedateerd, biedt mogelijkheden voor personalisatie

**Locatie** Gelegen aan het rustige Stadskanaal, met directe toegang tot het water, maar toch op korte afstand van het centrum van Musselkanaal. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, scholen en horeca. Geniet van de ruimte, vrijheid en het buitenleven aan het water.