Levensloopbestendige villa met meerzicht en zonnepanelen!

Ontdek deze unieke, levensloopbestendige vrijstaande woning aan de Watersnip 38 in het pittoreske Blauwestad, Groningen. Gebouwd in 2007 en gelegen op een ruime kavel van 730m², biedt dit huis een ongeëvenaard uitzicht op het Oldambtmeer vanuit de fraai aangelegde tuin.

**Ruime leefruimte en comfort op de begane grond** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-/eetkamer van circa 48m², voorzien van een sfeervolle pelletkachel en airconditioning. De open keuken van circa 11m² is uitgerust met een moderne L-vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur. Een slaapkamer van circa 13,5m² met aangrenzende badkamer (ca. 3,5m²) met inloopdouche maakt dit huis perfect levensloopbestendig.

**Verdiepingen met extra ruimte** De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers (ca. 27,5m² en 28m²) en een tweede badkamer (ca. 8m²) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap.

**Duurzaam en compleet** Deze onderhoudsarme woning is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. Met maar liefst **16 zonnepanelen** en grotendeels vloerverwarming op de begane grond, is deze woning zeer energiezuinig. Verder beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage (ca. 21,5m²), een vrijstaande houten botenhuis (ca. 42m²), een houten berging met overkapping en een alarmsysteem met camerasysteem.

**Locatie** Gelegen aan het einde van een rustige straat in Blauwestad, geniet u van een serene omgeving met directe toegang tot het Oldambtmeer. Perfect voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers.