Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit in Sappemeer

Ontdek deze ruime **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** gelegen aan Klinker 4 in het sfeervolle Sappemeer. Met een woonoppervlakte van circa **119 m²** en een perceel van 199 m², biedt deze woning een comfortabel thuis voor gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare woning uit 1985 is voorzien van vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een eigen oprit. De woning is nagenoeg volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ glas, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel B.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer aan de voorzijde, een moderne open keuken en een uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een overloop met witgoedaansluitingen en praktische bergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1985 * Woonoppervlakte: ca. 119 m² * Perceeloppervlakte: 199 m² * Vier slaapkamers * Aangebouwde garage (ca. 16,5 m²) met elektrische deur * Eigen oprit * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Energielabel B * Moderne keuken en badkamer

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving in Sappemeer, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het station en de uitvalswegen (A7) zorgt voor een uitstekende verbinding met Hoogezand, Groningen en Duitsland. Ideaal voor forenzen!