Moderne, gasloze stadsvilla met 5 kamers in Sappemeer

Ontdek deze ruime, gasloze stadsvilla aan de Croonhoven in Sappemeer, een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een groene leefomgeving. Deze **drielaagse woning** biedt een royale woonoppervlakte van **167 m²** en is gelegen op een **ruim perceel**, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en duurzaamheid.

**Interieur:** De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, een separaat toilet, een lichte woonkamer en een open keuken. De eerste verdieping is voorzien van **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer en een technische ruimte, wat zorgt voor flexibiliteit en extra leefruimte.

**Kenmerken:** * **Gasloos en duurzaam:** De woning is volledig aardgasvrij en wordt verwarmd middels een efficiënte warmtepomp, met warm water uit een boiler. * **Uitstekende isolatie:** Geniet van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten dankzij de zeer goede isolatie. * **Veel indelingsmogelijkheden:** De woning biedt flexibiliteit om de indeling aan te passen aan uw wensen. * **Garage:** Inclusief een aangebouwde garage voor extra opslag of parkeergelegenheid. * **Opvallende architectuur:** Kenmerkend door verspringende gevels en een moderne steenkeuze.

**Locatie:** Gelegen in Hoogezand-Sappemeer, de tweede grootste plaats van de provincie Groningen. De locatie biedt een unieke mix van dorps rust en kleinstedelijke voorzieningen. U vindt er diverse parken, een overdekt winkelcentrum, het Zuidlaardermeer, voortgezet onderwijs en een medisch centrum. De uitstekende verbindingen via de A7 en het nabijgelegen treinstation zorgen ervoor dat u binnen twintig minuten in het bruisende centrum van Groningen bent.