Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Spijksterriet 8, Groningen, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen aan het open vaarwater in de populaire wijk Reitdiep. Met een **zonnige tuin op het zuiden** en een eigen aanlegsteiger, geniet u hier van een ultiem vakantiegevoel, terwijl de voorzieningen van Groningen en Zernike Campus op korte afstand liggen.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Via de schuifpui en openslaande deuren bereikt u de tuin. De inpandige garage biedt flexibiliteit voor extra woonruimte of een praktijk aan huis.
**Interieur en Kenmerken**: * Vier ruime slaapkamers * Lichte woonkamer met uitzicht op water * Moderne half open keuken (gas, oven, vaatwasser, Quooker) * Inpandige garage (ca. 17 m²) * Vloerverwarming begane grond en deels eerste verdieping * 12 zonnepanelen (250 Wp) * Airconditioning * Vaillant CV-ketel (2024) * Energielabel A
**Locatie**: Gelegen aan een rustige straat in de ruim opgezette, waterrijke wijk Reitdiep. Met directe verbinding naar het Lauwersmeer en op fietsafstand van het stadscentrum. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 13 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen aan het open vaarwater in de populaire wijk Reitdiep. Met een zonnige tuin op het zuiden en een eigen aanlegsteiger, geniet u hier van een ultiem vakantiegevoel, terwijl de voorzieningen van Groningen en Zernike Campus op korte afstand liggen.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Via de schuifpui en openslaande deuren bereikt u de tuin. De inpandige garage biedt flexibiliteit voor extra woonruimte of een praktijk aan huis.
Interieur en Kenmerken:
Locatie: Gelegen aan een rustige straat in de ruim opgezette, waterrijke wijk Reitdiep. Met directe verbinding naar het Lauwersmeer en op fietsafstand van het stadscentrum. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving.