Keurige tussenwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Ontdek deze charmante tussenwoning gelegen aan de Ruigeveldweg 7 in Stadskanaal. Een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van circa **123 m²** en een perceel van 169 m² eigen grond.

**Overzicht** Deze keurige tussenwoning biedt een moderne en sfeervolle leefomgeving. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en het recreatiegebied Pagedal. Een speeltuin bevindt zich schuin tegenover de woning, wat het een perfecte locatie maakt voor gezinnen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal, meterkast en trapopgang. De Z-vormige woonkamer met eethoek en schuifpui biedt een speelse en sfeervolle indeling. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een ruime bijkeuken met achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de vierde slaapkamer en een overloop met inloopkast waar de CV-ketel is geplaatst.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte van ca. **123 m²** * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Goed geïsoleerd (dak-, muur- en bodemisolatie) * **Energielabel B** * Sfeervolle achtertuin op het Zuidwesten met twee terrassen * Vrijstaande berging

**Locatie** Gelegen in Stadskanaal, Groningen, met alle voorzieningen op loopafstand en het recreatiegebied Pagedal in de nabijheid. Geniet van de rustige woonomgeving met toch alle gemakken binnen handbereik.