Zeer goed onderhouden 2/1-kapwoning met energielabel A!

Ontdek deze keurig onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustig laantje in Finsterwolde.

**OVERZICHT** Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en voorzieningen, met een ruime oprit, garage, houten berging met overkapping en een verzorgde tuin op het westen. Met een perceel van circa 535 m² eigen grond, is er volop ruimte.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met pelletkachel en toegang tot de overkapping. De moderne open keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, met toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, plus bergruimte achter de knieschotten.

**FEATURES** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** dankzij volledige isolatie, HR++-beglazing en **11 zonnepanelen** (2020) * Moderne keuken (2019) en badkamer * Pelletkachel (2024) * Ruime oprit met parkeergelegenheid * Aangebouwde stenen garage (ca. 19,1 m²) * Vrijstaande houten berging (ca. 18,5 m²) met overkapping * Besloten achtertuin op het westen

**LOCATIE** Gelegen op loopafstand van de supermarkt en nabij sportvoorzieningen. Het Oldambtmeer is op korte afstand voor recreatie. Grotere plaatsen zoals Winschoten en Scheemda zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Uitstekende verbindingen naar Groningen en de Duitse grens.