Royale gezinsvilla met garage in gewilde wijk!

Ontdek deze **uitgebouwde gezinswoning** gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk 'De Buitenhof' in Groningen. Met een woonoppervlakte van **177 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van ca. 55 m², een royale woonkeuken (ca. 24 m²) met kookeiland en toegang tot de zonnige achtertuin, een praktische bijkeuken en een ruime garage (ca. 20 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde, zeer ruime slaapkamer.

**Bijzonderheden:** De woning is voorzien van **16 zonnepanelen**, een Nefit CV-ketel uit 2013 en een alarminstallatie. De keuken is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer. De uitbouw dateert uit 2007. De woning beschikt over dubbel glas en deels HR++ glas.

**Locatie en omgeving:** Gelegen in de populaire wijk 'De Buitenhof', gebouwd eind jaren '90, kenmerkt zich door ruimte en groen. De wijk ligt tegen het Stadspark aan, met scholen en voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Groningen en natuurgebied 'De Onlanden' zijn op fietsafstand. De uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend bereikbaar.