Unieke patiobungalow in Groningen met veel privacy

Ontdek deze bijzondere patiobungalow aan de Centaurstraat 7 in Groningen, een oase van rust en privacy.

**Rustig wonen op één woonlaag** Deze gelijkvloerse woning biedt een verrassend ruime en lichte leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. De woning is gelegen in een rustig, modern hofje en combineert het beste van twee werelden: de privacy van een hofje met de nabijheid van alle stadse voorzieningen.

**Licht, ruimte en een moderne keuken** De riante woonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote glazen puien en een sfeervolle houten vloer. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een speels eiland, ideaal voor zowel gezelligheid als kookplezier. De woning beschikt over **twee ruime slaapkamers** die grenzen aan de patio, wat zorgt voor een directe verbinding met buiten.

**Uw eigen groene oase** Het kloppende hart van de woning is de besloten patio, een verrassend groene binnentuin met terras. Deze omsloten buitenruimte biedt volledige privacy en is een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of een zomerse maaltijd te nuttigen.

**Praktische indeling en extra's** De woning beschikt over een ruime bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De bungalow is **levensloopbestendig** en biedt potentie voor uitbreiding middels een dakopbouw (vergunning vereist).

**Locatie en bijzonderheden** Gelegen in een gemoedelijk hofje in Groningen, nabij alle voorzieningen. De woning is gebouwd in **2007**, heeft een woonoppervlak van **116 m²** en beschikt over een **energielabel A**. Verwarming geschiedt middels een cv-ketel uit 2007 en de woning is volledig voorzien van HR++ glas.