Starters opgelet: Gezinswoning met potentie in Beijum!

Deze leuke eengezinswoning in de populaire wijk Beijum, Groningen, is een uitstekende kans voor starters.

**Overzicht** De woning is gelegen op een geliefde locatie, nabij het winkelcentrum en de ringweg, en biedt een woonoppervlakte van **90 m²**.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet en trapkast. De aangebouwde stenen berging is toegankelijk vanuit de hal. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. De dichte keuken aan de voorzijde is eenvoudig te betrekken bij de woonkamer voor een open keukenconcept.

**Interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van respectievelijk 12 m², 12 m² en 7 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt **mogelijkheden voor een extra kamer** na het plaatsen van een vaste trap.

**Kenmerken** * **Energielabel B** * Drie slaapkamers * Diepe achtertuin op het zuiden * Eigen oprit met parkeergelegenheid * CV-ketel (Remeha, bj. 2012) * Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder

**Locatie** Gelegen in Beijum, Groningen, met voorzieningen zoals een winkelcentrum en de ringweg op korte afstand. De diepe achtertuin op het zuiden biedt veel zonuren.