Ideaal startersappartement met balkon in gewilde Korrewegwijk

Dit charmante appartement, gelegen in de levendige Indische buurt van de Korrewegwijk, biedt een **uitstekende woonlocatie** nabij het stadscentrum van Groningen, het Noorderplantsoen en het UMCG. De woning is perfect voor starters of als investering voor studerende kinderen en voelt snel als thuis dankzij de karakteristieke details en de prettige sfeer.

De indeling van het appartement is praktisch en efficiënt. Via de gedeelde portiek bereikt u de entree. Een ruime hal geeft toegang tot de centrale vertrekken. Er is een apart toilet. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde. De woonkamer, met een erker en een mooi uitzicht, kan eenvoudig worden samengevoegd met de achtergelegen eetkamer tot een riante living van circa **26 m²** door een verwijderbare wand. Aangrenzend vindt u de tweede slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon.

De gesloten keuken is voorzien van een nette, moderne keukenunit met inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en gaskookplaat. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Een van de grote pluspunten is het **ruime balkon van circa 7 m²**, gelegen op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.

**Belangrijke details** omvatten nieuwe HR++ beglazing en een nieuwe CV-ketel (beide uit 2026), twee airco-units voor koelen en verwarmen (2023), en recent schilderwerk (intern en extern, 2026). De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en de VvE is slapend. De locatie in de Korrewegwijk is ideaal, met voorzieningen zoals supermarkten, winkels en het Noorderplantsoen op loopafstand. De **uitstekende bereikbaarheid** met zowel fiets, openbaar vervoer als auto maakt dit appartement zeer aantrekkelijk.