Luxe Vrijstaande Villa met Landelijk Uitzicht en Ruim Perceel

Ontdek dit sublieme vrijstaande landhuis, gebouwd in 2006, gelegen op een riant perceel van circa 2.041m² in het rustieke Woldendorp. Geniet van een adembenemend landelijk uitzicht en een hoogwaardige afwerking die direct een thuisgevoel geeft.

De woning verwelkomt u met een sfeervolle living van ongeveer 36m² en een moderne woonkeuken van circa 18m² (vernieuwd in 2023), beide met toegang tot een indrukwekkende terrasoverkapping van 10 x 4,5 meter. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, (stoom)oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Op de begane grond bevinden zich tevens een hal, toilet en een bijkeuken/wasruimte. De eerste verdieping biedt plaats aan vier comfortabele slaapkamers (ca. 10, 10, 12 en 14m²) en een keurige badkamer (vernieuwd in 2019) met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Een zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van 165 m²** * **Perceel van 2.041 m²** * **Vijf kamers (5+kk)** * **Bouwjaar 2006, zeer goed onderhouden** * **11 zonnepanelen en airconditioning** * **Garage, carport en tuinhuis met dakterras**

De fraai aangelegde tuin is een oase van rust met diverse bergingen en een sfeervolle vuurplaats. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime eigen oprit, garage en carport. Een uniek vrijstaand tuinhuis met dakterras en panoramisch uitzicht biedt extra ontspanningsmogelijkheden.

Gelegen in een dorp met voorzieningen als een basisschool en middelbare school, met Delfzijl en Scheemda op circa 15-20 autominuten afstand. De pittoreske haven van Termunterzijl is ook nabij.