Karakteristieke vrijstaande woning met garage op het Groninger Hogeland

Ontdek deze charmante vrijstaande dertiger jaren woning, gelegen aan een rustige doodlopende weg in Garsthuizen. Met een woonoppervlak van **107 m²** en een ruim perceel van **500 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en potentieel.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, een slaap-/hobbykamer van ca. 8 m², en een lichte woonkamer met open keuken van bijna 40 m². Verder vindt u op deze verdieping een recent gemoderniseerd toilet, een badkamer/doucheruimte en een zeer ruime bijkeuken van bijna 10 m². De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van ca. 9 m² en 15 m², waarvan de grootste met zichtbare dakconstructie.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **10 zonnepanelen**, dakisolatie, grotendeels isolatieglas en deels vloerisolatie. De verwarming geschiedt via een CV-HR combiketel uit 2012. Een vrijstaande garage van bijna 25 m² en een terras op het zuidoosten completeren het geheel.

**Locatie** Gelegen op het prachtige Groninger Hogeland, biedt deze woning rust en ruimte. De woning maakt deel uit van het aardbevingsbestendigheidsprogramma; de versterking moet nog uitgevoerd worden.

**Bijzonderheden** - Vrijstaande woning met garage - Slaap- en badkamer op begane grond - 10 zonnepanelen - Perceel van 500 m² - Woonoppervlak 107 m² - Aardbevingsbestendigheidsprogramma

Bekijk de woning virtueel op nieuwstad4.nl.