Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Omloop 7, Lochem, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Gelegen op een van de meest gewilde locaties in het bosrijke Barchem, aan de rand van het bosgebied "de Lochemse Berg", staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Met een royaal perceel van 552m² en een besloten achtertuin op het Zuid-Westen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en natuur.
**Ideaal voor klussers en gezinnen** De woning, met een woonoppervlakte van 112m², behoeft enige modernisering, maar biedt door de diverse ruimtes zoals de bijkeuken en berging de mogelijkheid om een woonprogramma op de begane grond te realiseren. Er is reeds een slaapkamer op de begane grond aanwezig, die ook als werk- of speelkamer kan dienen. Dit maakt het een ideale kans voor handige kopers, gezinnen en senioren.
* **Royale woonoppervlakte:** 112 m² * **Perceeloppervlakte:** 552 m² * **Locatie:** Aan de bosrand in Barchem * **Mogelijkheden:** Woonprogramma begane grond realiseren * **Extra:** Grote garage met zolder en carport
**Indeling en Kenmerken** De begane grond beschikt over een L-vormige hal, een lichte woonkamer met gashaard en aangebouwde serre, een slaap-/werkkamer met wastafel, en een woonkeuken met inbouwapparatuur en elektrische vloerverwarming. Aangrenzend is een ruime bijkeuken/2e hal met toegang tot de berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met dakkapel, inloopdouche en toilet.
**Omgeving** De woning ligt aan een rustige, gewilde woonlocatie in het knusse dorp Barchem, gemeente Lochem. De directe nabijheid van het bosgebied "de Lochemse Berg" biedt volop recreatiemogelijkheden. De besloten achtertuin op het Zuid-Westen, met een grote garage en carport, maakt het plaatje compleet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado semana passada
Atualizado em 28 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Gelegen op een van de meest gewilde locaties in het bosrijke Barchem, aan de rand van het bosgebied "de Lochemse Berg", staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Met een royaal perceel van 552m² en een besloten achtertuin op het Zuid-Westen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en natuur.
Ideaal voor klussers en gezinnen De woning, met een woonoppervlakte van 112m², behoeft enige modernisering, maar biedt door de diverse ruimtes zoals de bijkeuken en berging de mogelijkheid om een woonprogramma op de begane grond te realiseren. Er is reeds een slaapkamer op de begane grond aanwezig, die ook als werk- of speelkamer kan dienen. Dit maakt het een ideale kans voor handige kopers, gezinnen en senioren.
Indeling en Kenmerken De begane grond beschikt over een L-vormige hal, een lichte woonkamer met gashaard en aangebouwde serre, een slaap-/werkkamer met wastafel, en een woonkeuken met inbouwapparatuur en elektrische vloerverwarming. Aangrenzend is een ruime bijkeuken/2e hal met toegang tot de berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met dakkapel, inloopdouche en toilet.
Omgeving De woning ligt aan een rustige, gewilde woonlocatie in het knusse dorp Barchem, gemeente Lochem. De directe nabijheid van het bosgebied "de Lochemse Berg" biedt volop recreatiemogelijkheden. De besloten achtertuin op het Zuid-Westen, met een grote garage en carport, maakt het plaatje compleet.