Royale vrijstaande woning met garage en tuin in Wolvega

Deze **degelijk gebouwde, royale vrijstaande woning** is gelegen aan de rand van Wolvega, in de woonwijk De Heide. Met een woonoppervlakte van **150 m²** en een perceel van **752 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een slaap- of werkkamer van circa 12 m², een royale woonkamer van circa 45 m² met een sfeervolle haardpartij en schuifpui, een gesloten keuken van circa 10 m² met inbouwapparatuur, en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de **aangebouwde stenen garage van circa 40 m²**.

**Indeling Verdieping:** De bovenverdieping beschikt over een overloop met vide, **drie ruime slaapkamers** van respectievelijk circa 18, 16 en 14 m², een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, en diverse bergruimten. Via een vlizotrap is er toegang tot een berging op zolder.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 1975**, deels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. * Energielabel **C**. * Verwarming middels HR-combiketel (bouwjaar 2018). * **Levensloopbestendig** met slaapkamer en mogelijkheid voor badkamer op de begane grond. * Grote, beschutte **tuin op het zuidwesten** met achterom. * Aangebouwde stenen garage van circa 40 m².

**Locatie:** Gelegen nabij vijverpartijen in een rustige woonwijk. Deze woning is ideaal voor gezinnen, maar ook geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. De woning is in originele staat, wat een uitstekende kans biedt voor eigen aanpassingen en investeringen in keuken en sanitair.