Modern & Duurzaam 2-Kamer Appartement met Parkeerplaats

Ontdek dit instapklare 2-kamerappartement van circa **57 m²** aan de Melkemastate in Leeuwarden. Gelegen in het unieke transformatieproject ‘Melkemastate’, dat in november 2025 is opgeleverd, biedt dit appartement een eigentijdse en toekomstbestendige woonervaring.

Het appartement is voorzien van een **luxe woonkeuken** met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche. De lichte leefruimte, met comfortabele vloerverwarming, biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de praktische indeling en moderne afwerking is dit appartement ideaal voor starters of wie op zoek is naar comfortabel wonen.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Comfortabele **vloerverwarming** * Eigen **parkeerplaats** op het terrein * Separate berging in de kelder * Gelegen in een uniek transformatieproject met gezamenlijke ontmoetings- en sportruimtes

De ligging in de geliefde wijk Cammingaburen is zeer praktisch. Winkelcentra, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Leeuwarden is binnen enkele minuten bereikbaar, en de nabije omgeving biedt veel groen en wandelmogelijkheden.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: circa **57 m²** * Oplevering: november 2025 * VvE bijdrage: €179,19 per maand (inclusief voorschot stookkosten)