Instapklaar 2-kamerappartement met balkon en berging in Leeuwarden

Dit moderne en instapklare 2-kamerappartement aan Aggemastate 72 in Leeuwarden biedt comfortabel wonen op de derde woonlaag. Met een woonoppervlakte van **57 m²** en een praktische indeling is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer van circa **27 m²** met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De ruime slaapkamer van ongeveer **13 m²** biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de modern afgewerkte badkamer bereikbaar, die is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet is aanwezig naast de badkamer.

**Voorzieningen:** * Een fijn **balkon** bereikbaar vanuit de woonkamer, perfect om buiten te ontspannen. * Een eigen, inpandige **berging** op de parterre voor extra opslagruimte. * Moderne badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine. * Strakke wandafwerking en een fraaie vloer door het gehele appartement. * Verwarming via **stadsverwarming** en warm water middels een elektrische boiler. * Volop **parkeergelegenheid** rondom het gebouw.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving in Leeuwarden, Friesland. De directe omgeving biedt alle benodigde voorzieningen, terwijl het appartement zelf profiteert van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€ 162,14**.

Dit appartement is direct te betrekken zonder grote renovaties en biedt een uitstekende kans op de woningmarkt.