Unieke Vrijstaande Woning met Zwembad en Werkplaats in Witmarsum

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in het charmante Witmarsum, Friesland. Met een royale woonoppervlakte van **254 m²** en gelegen op een perceel van **950 m²**, biedt deze woning ongekend veel ruimte en comfort.

**Overview** Deze instapklare woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1984 en recentelijk volledig gemoderniseerd, combineert een solide constructie met een hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, met een slaap- en badkamer op de begane grond, maar biedt ook flexibiliteit voor gezinnen of hobbyisten.

**Interior** De begane grond is een toonbeeld van leefruimte, met een woonkamer van ca. 46 m² en een riante woonkeuken van ca. 41 m² met een modern kookeiland. De master bedroom op de begane grond beschikt over een eigen luxe badkamer. De eerste verdieping herbergt een royale werk-/hobbykamer en twee extra slaapkamers, naast een tweede badkamer.

**Features** * **Energielabel A+** dankzij 24 zonnepanelen, hybride warmtepomp, muur- en dakisolatie, en hoogwaardig dubbel glas. * Royale tuin met een prachtig **zwembad** (ca. 4 jaar oud, verwarmd). * Grote, vrijstaande **werkplaats** van ca. 34 m². * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken). * Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpunt voor elektrische auto. * Zeer goede staat van onderhoud, instapklaar.

**Location** Gelegen in een rustige straat in Witmarsum, Friesland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de privacy van de ruime tuin en de rust van de omgeving, terwijl u toch centraal bent gelegen.