Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Hooiland 3, Smallingerland, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek dit instapklare appartement op de begane grond, gelegen aan een rustige waterpartij in de groene wijk Himsterhout te Drachten.
**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van **91 m²** biedt dit appartement een logische indeling en een verrassend ruimtelijk gevoel, mede dankzij de lichte en royale woonkamer. Ideaal voor starters, stellen of senioren die comfortabel en rustig willen wonen. Het appartement is **direct beschikbaar** en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging.
**INTERIEUR** De woning heeft een lichte woonkamer met toegang tot een ruim balkon. De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een inpandige berging. De vloer is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **91 m²** * Energielabel: **A+** * Bouwjaar: **2002** * Balkon aan het water * Eigen parkeerplaats en berging * Lift aanwezig * VVE bijdrage: €184,64 per maand
**LOCATIE** Gelegen in de groene en rustige wijk Himsterhout, met veel water, wandelpaden en speelplekken. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum De Drait zijn op korte afstand. De A7 is binnen 5 minuten bereikbaar, met directe verbindingen naar Heerenveen, Leeuwarden en Groningen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 22 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek dit instapklare appartement op de begane grond, gelegen aan een rustige waterpartij in de groene wijk Himsterhout te Drachten.
OVERZICHT Met een woonoppervlakte van 91 m² biedt dit appartement een logische indeling en een verrassend ruimtelijk gevoel, mede dankzij de lichte en royale woonkamer. Ideaal voor starters, stellen of senioren die comfortabel en rustig willen wonen. Het appartement is direct beschikbaar en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging.
INTERIEUR De woning heeft een lichte woonkamer met toegang tot een ruim balkon. De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een inpandige berging. De vloer is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
KENMERKEN
LOCATIE Gelegen in de groene en rustige wijk Himsterhout, met veel water, wandelpaden en speelplekken. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum De Drait zijn op korte afstand. De A7 is binnen 5 minuten bereikbaar, met directe verbindingen naar Heerenveen, Leeuwarden en Groningen.