Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Ruime gezinswoning met tuin nabij historisch centrum Leeuwarden!
2e Koestraat 12, Leeuwarden, Nederland
250 000 €
3247 €/m²
4
quartos
77
m²
4
quartos
77
m²
C
Energia
Renovado
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
90 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1920
Condição:Renovado
Energia:C
Estacionamento
Descrição
Ontdek deze verrassend ruime eindwoning aan de 2e Koestraat 12 in Leeuwarden, perfect gelegen op een steenworp afstand van de historische binnenstad.
**Ruimtelijk en Sfeervol** Deze sfeervolle woning biedt een ideale combinatie van oud en hedendaags wooncomfort. De lichte woonkamer met gezellige eethoek is perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten. De gemoderniseerde keuken is praktisch ingedeeld en vormt het hart van het huis. Een royale bijkeuken/berging biedt extra opslagruimte en is ideaal voor witgoed en fietsen.
**Comfort en Mogelijkheden** Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De grote zolderverdieping, bereikbaar via een schuiftrap, biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of een hobbyruimte.
**Duurzaam en Groen** Met energielabel C, gevelisolatie en HR++-glas geniet u van een comfortabele woning met lagere energielasten. De hybride warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming. De woning beschikt over een betonnen begane grondvloer voor extra comfort. Buiten kunt u heerlijk ontspannen in de verzorgd aangelegde tuin.
**Locatie Top!** De ligging is uitstekend: op loopafstand van de historische binnenstad, met winkelcentrum Cambuurplein en diverse voorzieningen letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie stadse gemakken wil combineren met rustig wonen.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:90 m²
Comodidades
Jardim(25 m²)
Adega
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
91/100🚇
80Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
91Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
95Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
69
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 24 de julho de 2026
Custos
Financiamento
1013 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 250.000· € 3.247/m²24 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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Funda250 000 €
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