Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Open Hof 53, Zeewolde, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek dit uitzonderlijke pand in het bruisende centrum van Zeewolde, een unieke combinatie van een **commerciële ruimte van circa 81 m²** en een **luxueus appartement met een woonoppervlak van 159 m²**. Dit object biedt een ongekende levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en horeca.
**Indeling Appartement:** Het appartement, bereikbaar via een **privé lift** en met een eigen ingang, biedt een oase van rust en comfort. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en een moderne keuken met kookeiland, uitgerend met hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een **overdekt dakterras van 40 m²**, ideaal voor alle weersomstandigheden. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en een infraroodcabine, en een balkon van 4 m².
**Kenmerken en Faciliteiten:** Dit pand is voorzien van **26 zonnepanelen** en heeft een energielabel A. Het appartement beschikt over een eigen berging van 9 m², parkeergelegenheid voor **twee auto's (waarvan één onder een carport)**, en een elektrische poort voor extra veiligheid. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De winkelruimte op de begane grond is goed renderend en gelegen op een prominente zichtlocatie.
**Locatie:** Gelegen in het hart van Zeewolde, profiteert u van een directe nabijheid tot supermarkten, bakkers en andere essentiële winkels. De centrale ligging garandeert een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, terwijl het appartement zelf een oase van rust biedt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado · 1 visualizações
Atualizado em 26 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek dit uitzonderlijke pand in het bruisende centrum van Zeewolde, een unieke combinatie van een commerciële ruimte van circa 81 m² en een luxueus appartement met een woonoppervlak van 159 m². Dit object biedt een ongekende levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en horeca.
Indeling Appartement: Het appartement, bereikbaar via een privé lift en met een eigen ingang, biedt een oase van rust en comfort. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en een moderne keuken met kookeiland, uitgerend met hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt dakterras van 40 m², ideaal voor alle weersomstandigheden. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en een infraroodcabine, en een balkon van 4 m².
Kenmerken en Faciliteiten: Dit pand is voorzien van 26 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Het appartement beschikt over een eigen berging van 9 m², parkeergelegenheid voor twee auto's (waarvan één onder een carport), en een elektrische poort voor extra veiligheid. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De winkelruimte op de begane grond is goed renderend en gelegen op een prominente zichtlocatie.
Locatie: Gelegen in het hart van Zeewolde, profiteert u van een directe nabijheid tot supermarkten, bakkers en andere essentiële winkels. De centrale ligging garandeert een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, terwijl het appartement zelf een oase van rust biedt.