Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Mast 32-A, Zeewolde, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Deze woning uit 2000 is een van de 13 woon-werkeenheden van het project 'Gelderse Boog'.
Het woonhuis (Mast 32A) heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m2; het bedrijfsgedeelte (Mast 32) is ca. 40 m2 met aansluitend een inpandige garage/werkplaats van ca. 20 m2 en twee bergingen van samen ca. 22 m2.
Woning en bedrijfsgedeelte zijn compleet van elkaar te scheiden. De woning heeft een eigen entree met een unieke (dubbele) voordeur en zowel via de woning als via de achterzijde van het pand is de bedrijfsruimte toegankelijk.
Indeling woonhuis: Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het bedrijfsgedeelte en doorgang naar de ruime keuken en woonkamer. De halfopen keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door raampartijen aan de voor-en achterzijde. Aan de achterzijde is een soort serre gecreëerd; via de dubbele tuindeuren is de patio bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers waarvan er momenteel 1 in gebruik is als kastenkamer en er is een multifunctionele ruimte met de technische installatie, boiler en aansluiting voor de wasmachine. Ruim balkon aan de achterzijde op het Zuiden/Zuidoosten
De bedrijfsruimte is momenteel 40 m2 en is uit te breiden tot ruim 60 m2 door de wand tussen de garage/werkplaats en de bedrijfsruimte te verwijderen. De bedrijfsruimte is voorzien van een hal met toilet, eigen (tussen)meter, krachtstroom, een keuken en een ruime vergader-/kantoor-/praktijkruimte.
De grote berging (oorspronkelijk carport) is via de achterzijde toegankelijk; de kleinere berging zowel via de patio als via de achterzijde.
In het hofje voor de woning zijn een aantal openbare parkeerplaatsen en aan de achterzijde kan er op eigen terrein worden geparkeerd voor de garage en de bergingen.
Er kan een bestemmingswijziging worden aangevraagd; een aantal vergelijkbare panden aan de Mast heeft inmiddels een volledige woonbestemming gekregen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses · 6 visualizações
Atualizado em 5 de abril de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Deze woning uit 2000 is een van de 13 woon-werkeenheden van het project 'Gelderse Boog'.
Het woonhuis (Mast 32A) heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m2; het bedrijfsgedeelte (Mast 32) is ca. 40 m2 met aansluitend een inpandige garage/werkplaats van ca. 20 m2 en twee bergingen van samen ca. 22 m2.
Woning en bedrijfsgedeelte zijn compleet van elkaar te scheiden. De woning heeft een eigen entree met een unieke (dubbele) voordeur en zowel via de woning als via de achterzijde van het pand is de bedrijfsruimte toegankelijk.
Indeling woonhuis: Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het bedrijfsgedeelte en doorgang naar de ruime keuken en woonkamer. De halfopen keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door raampartijen aan de voor-en achterzijde. Aan de achterzijde is een soort serre gecreëerd; via de dubbele tuindeuren is de patio bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers waarvan er momenteel 1 in gebruik is als kastenkamer en er is een multifunctionele ruimte met de technische installatie, boiler en aansluiting voor de wasmachine. Ruim balkon aan de achterzijde op het Zuiden/Zuidoosten
De bedrijfsruimte is momenteel 40 m2 en is uit te breiden tot ruim 60 m2 door de wand tussen de garage/werkplaats en de bedrijfsruimte te verwijderen. De bedrijfsruimte is voorzien van een hal met toilet, eigen (tussen)meter, krachtstroom, een keuken en een ruime vergader-/kantoor-/praktijkruimte.
De grote berging (oorspronkelijk carport) is via de achterzijde toegankelijk; de kleinere berging zowel via de patio als via de achterzijde.
In het hofje voor de woning zijn een aantal openbare parkeerplaatsen en aan de achterzijde kan er op eigen terrein worden geparkeerd voor de garage en de bergingen.
Er kan een bestemmingswijziging worden aangevraagd; een aantal vergelijkbare panden aan de Mast heeft inmiddels een volledige woonbestemming gekregen.