Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Lisdodde 8, Zeewolde, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Deze markante villa, gelegen op een toplocatie in Zeewolde nabij de geliefde “Kunstbaan”, biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en speelse architectuur. Met een fraaie uitstraling en een heerlijke tuin rondom, is dit een ideaal familiehuis waar comfortabel wonen centraal staat. De woning is gesitueerd op een rustige, groene locatie met vrij uitzicht, terwijl het centrum, scholen en voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet en de prettige lichtinval op. De sfeervolle woonkamer biedt volop leefruimte en heeft een aparte hoek die ideaal is als werkplek of leeshoek. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige tuin op het zuidwesten. Het hart van de woning is de open keuken met kookeiland, die netjes is onderhouden en praktisch is ingericht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Een groot pluspunt is de **levensloopbestendige indeling** met een slaapkamer, badkamer en inloopkleedkamer op de begane grond, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De woning is bovendien binnendoor bereikbaar via een **geïsoleerde garage** met elektrische deur. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens **vier slaapkamers** en een tweede badkamer. De bijzondere architectuur is ook hier duidelijk zichtbaar, met een ruime overloop dankzij de vele raampartijen.
Buiten is het volop genieten in de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, veel privacy en een **verwarmd zwembad** met overkapping, buitendouche en kleedruimte. De woning beschikt over **ruime parkeergelegenheid** op eigen terrein. Kortom, een bijzonder en ruim familiehuis met een unieke uitstraling en een fantastische ligging.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 7 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Deze markante villa, gelegen op een toplocatie in Zeewolde nabij de geliefde “Kunstbaan”, biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en speelse architectuur. Met een fraaie uitstraling en een heerlijke tuin rondom, is dit een ideaal familiehuis waar comfortabel wonen centraal staat. De woning is gesitueerd op een rustige, groene locatie met vrij uitzicht, terwijl het centrum, scholen en voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet en de prettige lichtinval op. De sfeervolle woonkamer biedt volop leefruimte en heeft een aparte hoek die ideaal is als werkplek of leeshoek. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige tuin op het zuidwesten. Het hart van de woning is de open keuken met kookeiland, die netjes is onderhouden en praktisch is ingericht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Een groot pluspunt is de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer, badkamer en inloopkleedkamer op de begane grond, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De woning is bovendien binnendoor bereikbaar via een geïsoleerde garage met elektrische deur. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer. De bijzondere architectuur is ook hier duidelijk zichtbaar, met een ruime overloop dankzij de vele raampartijen.
Buiten is het volop genieten in de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, veel privacy en een verwarmd zwembad met overkapping, buitendouche en kleedruimte. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom, een bijzonder en ruim familiehuis met een unieke uitstraling en een fantastische ligging.