Gunstig gelegen twee-onder-één-kapwoning met zonnepanelen

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Rivierenlaan 142 in Lelystad biedt een comfortabele woonervaring op een rustige locatie aan de buitenrand van de stad. Met een **woonoppervlakte van 79 m²** en een perceel van **182 m² eigen grond**, is deze woning ideaal voor gezinnen of starters. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne inbouwkeuken, een praktische bijkeuken en **twee ruime slaapkamers** op de eerste verdieping. De zolderverdieping biedt met circa 10 m² potentieel voor extra leefruimte na het plaatsen van een dakraam.

De indeling is praktisch en efficiënt. Op de begane grond vindt u de entree met hal, meterkast, toiletruimte en een straatgerichte woonkamer. De woon-/eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via een schuifpui is de zonnige achtertuin op het westen bereikbaar. De bijkeuken, eveneens vanuit de keuken bereikbaar, is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

De eerste verdieping herbergt een overloop, twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de open zolderverdieping, waar zich ook de opstelplaats voor de heteluchtverwarming en de mechanische ventilatie unit bevinden.

De woning is gelegen op een zonnige kavel met een fraai aangelegde tuin op het westen, voorzien van een groot zonneterras en een vrijstaande houten berging. Parkeren is geen probleem dankzij de **carport en eigen parkeergelegenheid** op het terrein. Bovendien zijn er **16 zonnepanelen** aanwezig, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel (voorheen B, mogelijk nu A). De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming. De locatie is zeer gunstig met **loopafstand tot scholen, een buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum**, en snelle toegang tot de A6 richting Amsterdam.