Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Jol 11 30, Lelystad, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woon-werkcombinatie op een prominente zichtlocatie in Lelystad. Dit pand biedt een **hoogwaardig afgewerkte woning** met drie ruime slaapkamers en een privacyvolle achtertuin, ideaal voor gezinnen of voor de combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over **24 zonnepanelen** en heeft een gunstig energielabel B.
**Interieur:** De woning verwelkomt u met een ruime entree die leidt naar een hal met een stijlvolle hardhouten trap. De luxe open woonkeuken is uitgerust met een granieten werkblad, diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, brede afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vrieskast. De woonkamer, met een schuifpui en veel glas, is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Op de bovenverdieping vindt u een stijlvolle laminaatvloer die toegang geeft tot drie riante slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De royale badkamer is compleet uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel.
**Voorzieningen:** * **Energielabel B** * **24 zonnepanelen** * Vernieuwde CV ketels (2016 & 2020) * Gevelisolatie en Keralit afwerking (2019) * Riante, sfeervol aangelegde achtertuin met schuur en overkapping * Twee overdekte parkeerplaatsen met laadpaal * Groot, afsluitbaar en beveiligd buitenterrein met professioneel camerasysteem
**Locatie:** Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in woonwijk de Jol, Lelystad. Voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, restaurants en openbaar vervoer zijn nabij. Scholen, het Jolpark, de kustlijn en Batavia Stad zijn op korte afstand bereikbaar. De bestemmingplan biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning, woon-werk of woon-zorg combinaties, na overleg met de gemeente Lelystad.
Dit pand biedt een unieke kans voor wie direct wil genieten van wonen en ondernemen onder één dak, of op zoek is naar meerdere woonmogelijkheden voor familie of mantelzorg.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses
Atualizado em 15 de abril de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woon-werkcombinatie op een prominente zichtlocatie in Lelystad. Dit pand biedt een hoogwaardig afgewerkte woning met drie ruime slaapkamers en een privacyvolle achtertuin, ideaal voor gezinnen of voor de combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over 24 zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel B.
Interieur: De woning verwelkomt u met een ruime entree die leidt naar een hal met een stijlvolle hardhouten trap. De luxe open woonkeuken is uitgerust met een granieten werkblad, diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, brede afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vrieskast. De woonkamer, met een schuifpui en veel glas, is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Op de bovenverdieping vindt u een stijlvolle laminaatvloer die toegang geeft tot drie riante slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De royale badkamer is compleet uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in woonwijk de Jol, Lelystad. Voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, restaurants en openbaar vervoer zijn nabij. Scholen, het Jolpark, de kustlijn en Batavia Stad zijn op korte afstand bereikbaar. De bestemmingplan biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning, woon-werk of woon-zorg combinaties, na overleg met de gemeente Lelystad.
Dit pand biedt een unieke kans voor wie direct wil genieten van wonen en ondernemen onder één dak, of op zoek is naar meerdere woonmogelijkheden voor familie of mantelzorg.