Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Golfpark 21, Lelystad, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa** op een van de mooiste locaties van de geliefde villawijk Golfpark in Lelystad.
**Overzicht** Deze instapklare villa biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, comfort en een prachtig uitzicht op de golfbaan en een waterpartij. Gelegen op een royaal perceel van 1.001 m² eigen grond, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar rust en groen, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.
**Interieur** De villa beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en directe toegang tot de tuin. Een aparte tv-kamer/kantoor biedt extra flexibiliteit. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken en een geïsoleerde garage. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon en twee met een inloopkast. De vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien.
**Kenmerken** * **Energielabel A+++** dankzij 14 zonnepanelen en een hybride CV-ketel (2025) * Airconditioning op de begane grond * Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2019 * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Vier ruime slaapkamers * Royale beloopbare zolder * Rondom gelegen tuin met veel privacy * Vrijstaande houten berging * Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's
**Locatie** Gelegen in de rustige, parkachtige villawijk Golfpark, met directe toegang tot de golfbaan en een waterpartij. Nabij het Zuigerplasbos, jachthavens, restaurants, Batavia Stad, winkels en scholen. Uitstekende verbindingen naar de Randstad en het noorden van het land.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 5 dias
Atualizado em 1 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa op een van de mooiste locaties van de geliefde villawijk Golfpark in Lelystad.
Overzicht Deze instapklare villa biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, comfort en een prachtig uitzicht op de golfbaan en een waterpartij. Gelegen op een royaal perceel van 1.001 m² eigen grond, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar rust en groen, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.
Interieur De villa beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en directe toegang tot de tuin. Een aparte tv-kamer/kantoor biedt extra flexibiliteit. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken en een geïsoleerde garage. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon en twee met een inloopkast. De vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien.
Kenmerken
Locatie Gelegen in de rustige, parkachtige villawijk Golfpark, met directe toegang tot de golfbaan en een waterpartij. Nabij het Zuigerplasbos, jachthavens, restaurants, Batavia Stad, winkels en scholen. Uitstekende verbindingen naar de Randstad en het noorden van het land.