Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Bastion 68, Lelystad, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Deze ruime maisonnette, gelegen op de Bastion 68 in Lelystad, biedt een unieke kans voor klussers en doe-het-zelvers. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en maar liefst **vier slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen, is er aan ruimte geen gebrek. Het appartement, met bouwjaar **1978**, dient gemoderniseerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en stijl in te richten.
Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer van ruim 33m² met toegang tot een balkon van 19m². De semi-open keuken grenst aan de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11, 16 en 19 m², een badkamer met een tweede toilet, wastafel en bad met douche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van 16,7m², compleet met wastafel, en de opstelling van de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2022).
**Belangrijke kenmerken**: * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **137 m²** * Balkonoppervlakte: **19 m²** * Bouwjaar: **1978** * Energielabel: **B** * VvE bijdrage: ca. € 236,85 per maand * Separate berging in de onderbouw
De woning is **centraal gelegen** nabij winkelcentrum ’t Lelycentre, het NS-station en het stadshart van Lelystad. Scholen, winkels en diverse voorzieningen zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Parkeren kan in de openbare parkeervakken in de wijk. De oplevering is in overleg, met de mogelijkheid tot snelle aanvaarding. Dit appartement is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar ruimte en bereid is de handen uit de mouwen te steken.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses · 6 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Deze ruime maisonnette, gelegen op de Bastion 68 in Lelystad, biedt een unieke kans voor klussers en doe-het-zelvers. Met een woonoppervlakte van 137 m² en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, is er aan ruimte geen gebrek. Het appartement, met bouwjaar 1978, dient gemoderniseerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en stijl in te richten.
Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer van ruim 33m² met toegang tot een balkon van 19m². De semi-open keuken grenst aan de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11, 16 en 19 m², een badkamer met een tweede toilet, wastafel en bad met douche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van 16,7m², compleet met wastafel, en de opstelling van de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2022).
Belangrijke kenmerken:
De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum ’t Lelycentre, het NS-station en het stadshart van Lelystad. Scholen, winkels en diverse voorzieningen zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Parkeren kan in de openbare parkeervakken in de wijk. De oplevering is in overleg, met de mogelijkheid tot snelle aanvaarding. Dit appartement is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar ruimte en bereid is de handen uit de mouwen te steken.