Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Max Takstraat 57, Almere, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek deze ruime tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk van Almere. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning volop ruimte en potentie voor gezinswoongenot.
**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie, nabij het Lumièrepark, het Weerwater en het stadscentrum. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een afsluitbare tuinkamer, twee ruime slaapkamers en een royale tweede verdieping met de mogelijkheid voor extra slaapkamers. De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van **450.000 EUR**.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne toiletruimte en een afsluitbare tuinkamer die zorgt voor een naadloze overgang naar buiten. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van nieuwe Siemens inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool. De tweede verdieping biedt een open zolder met veel lichtinval en uitstekende mogelijkheden voor extra kamers.
**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **106 m²** * Aantal kamers: **4+kk** * Luxe badkamer met whirlpool * Afsluitbare tuinkamer * Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder * Vrijstaande berging en achterom * Gelegen in de geliefde Filmwijk
**Locatie** De woning is ideaal gelegen in de Filmwijk, een gewilde wijk bekend om zijn groen en ruimte. Op loopafstand bevinden zich het Lumièrepark, het Weerwater met recreatiestrand, scholen, kinderopvang en een supermarkt. Het centrum van Almere Stad, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 13 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek deze ruime tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk van Almere. Met een woonoppervlakte van 106 m² en een perceeloppervlakte van null m², biedt deze woning volop ruimte en potentie voor gezinswoongenot.
Overzicht Deze instapklare gezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie, nabij het Lumièrepark, het Weerwater en het stadscentrum. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een afsluitbare tuinkamer, twee ruime slaapkamers en een royale tweede verdieping met de mogelijkheid voor extra slaapkamers. De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van 450.000 EUR.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne toiletruimte en een afsluitbare tuinkamer die zorgt voor een naadloze overgang naar buiten. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van nieuwe Siemens inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool. De tweede verdieping biedt een open zolder met veel lichtinval en uitstekende mogelijkheden voor extra kamers.
Kenmerken
Locatie De woning is ideaal gelegen in de Filmwijk, een gewilde wijk bekend om zijn groen en ruimte. Op loopafstand bevinden zich het Lumièrepark, het Weerwater met recreatiestrand, scholen, kinderopvang en een supermarkt. Het centrum van Almere Stad, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.