Woonboerderij met 1023m² bedrijfsruimte op 7.290m² grond!

Gelegen op een riante kavel van **7.290 m²** in het buitengebied van Swifterbant, biedt deze unieke woonboerderij een combinatie van modern wooncomfort en uitgebreide bedrijfsruimte. De woning, met een woonoppervlakte van **161 m²**, is in 2022 voorzien van een nieuwe open keuken en is door een uitbouw in 2000 heerlijk ruim geworden. De twee grote schuren, met een totale oppervlakte van **1.023 m²**, bieden talloze mogelijkheden voor bedrijfsmatige activiteiten, zoals caravanstalling, en zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals elektrische overheaddeuren en isolatie.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte PVC visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond. De moderne open keuken uit 2022 is uitgerust met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur zoals een combi- en stoomoven, en biedt een barretje en goed contact met de woonkamer. De riante woonkamer geniet van veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De praktische bijkeuken, een separaat toilet en een complete, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad completeren de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en twee slaapkamers, met volop bergruimte.

**Voorzieningen** * **Moderne, uitgebouwde woning** met energielabel C * Twee grote schuren (totaal **1.023 m²**) met geïsoleerde wanden, betonvloeren en elektrische overheaddeuren * Ruime kavel van **7.290 m²** met erfverharding (stelconplaten) * Volledig herbouwde schuur in 1996 met stalen spanten en hoge goothoogte * Mogelijkheid voor bedrijfsmatige activiteiten (bestemming: caravanstalling) * Stroomaansluiting van 3 x 80A * Jaarlijkse vergoeding van ca. € 2.000,- vanuit Windplan Blauw

**Locatie** De woonboerderij is landelijk gelegen aan een rustige weg, ten noorden van Swifterbant, met een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. De locatie biedt een goede bereikbaarheid vanuit Lelystad, Dronten en Emmeloord, terwijl u geniet van de rust en ruimte van het platteland.