Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in gewilde wijk

Welkom in deze ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen in de populaire woonwijk "Munten II" te Dronten. Met een woonoppervlakte van **146 m²** en een perceel van **327 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een lichte hal met meterkast, garderobe en een modern toilet. De lichte, straatgerichte eethoek met uitzicht op de rustige straat grenst aan de ruime U-vormige keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat met oven, afzuiging, magnetron en koelkast. De sfeervolle, brede woonkamer aan de achterzijde biedt via dubbele openslaande deuren direct toegang tot de fraai aangelegde tuin op het westen.

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een lichte overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een master bedroom met walk-in-closet.

**Indeling tweede verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de zolder met twee dakramen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmte-terug-win-installatie en de CV-ketel (Remeha HR 2018). Met gemak kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte beschikbaar.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 2001** * **Energielabel A** * Diepe tuin op het **westen** * Aangebouwde stenen garage, binnendoor bereikbaar * **Vloerverwarming** op de begane grond * Voorzien van **zonnepanelen** en zonneboiler * Laadpaal aanwezig

**Locatie:** Gelegen aan een doodlopende, autoluwe straat met veel groen en openbare parkeergelegenheid. De woning profiteert van een extra breed perceel met een riante oprit. Winkels, scholen, een gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn nabij gelegen in winkelcentrum Dronten-west.