Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Zonnelaan 11, Almere, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek deze architectonisch ontworpen, vrijstaande loftwoning in het groene Oosterwold, Almere. Ideaal voor wie rust, ruimte en duurzaamheid zoekt met behoud van comfort en bereikbaarheid.
**OVERZICHT** Deze moderne woning, gebouwd in 2022/2023, biedt een woonoppervlakte van **93 m²** op een riant perceel van **891 m²**. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd met HR+++ beglazing en voorzien van een lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Gelegen aan een rustige doodlopende weg, geniet je van veel privacy en een groen uitzicht.
**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met hoge plafonds en een indrukwekkende vide van circa 5 meter hoog. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn **twee slaapkamers** op de begane grond, waarvan één met toegang tot de tuin. De badkamer is modern en er is een separaat tweede toilet. Een praktische berging met witgoedaansluitingen is eveneens aanwezig.
**BIJZONDERHEDEN** * Royaal perceel van **891 m²** * Woonoppervlakte van **93 m²** * Twee slaapkamers op de begane grond * Royale vide met veel gebruiksmogelijkheden * Volledig gasloos en **duurzaam** (HR+++ glas, warmtepomp) * Tweede entree ideaal voor kantoor/praktijk aan huis * Mogelijkheden voor verdere uitbreiding (resterend bouwrecht) * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Hoogwaardige afwerking met oog voor detail * Energielabel B/C
**LOCATIE** Oosterwold biedt een unieke combinatie van wonen en stadslandbouw met veel architectonische vrijheid. Ondanks het landelijke karakter zijn voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning ligt tegenover voorzieningen die naar verwachting medio 2027 openen, waaronder een basisschool en een Vrijeschool.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses · 2 visualizações
Atualizado em 19 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek deze architectonisch ontworpen, vrijstaande loftwoning in het groene Oosterwold, Almere. Ideaal voor wie rust, ruimte en duurzaamheid zoekt met behoud van comfort en bereikbaarheid.
OVERZICHT Deze moderne woning, gebouwd in 2022/2023, biedt een woonoppervlakte van 93 m² op een riant perceel van 891 m². De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd met HR+++ beglazing en voorzien van een lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Gelegen aan een rustige doodlopende weg, geniet je van veel privacy en een groen uitzicht.
INTERIEUR De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met hoge plafonds en een indrukwekkende vide van circa 5 meter hoog. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond, waarvan één met toegang tot de tuin. De badkamer is modern en er is een separaat tweede toilet. Een praktische berging met witgoedaansluitingen is eveneens aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
LOCATIE Oosterwold biedt een unieke combinatie van wonen en stadslandbouw met veel architectonische vrijheid. Ondanks het landelijke karakter zijn voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning ligt tegenover voorzieningen die naar verwachting medio 2027 openen, waaronder een basisschool en een Vrijeschool.