Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Vleugelnootsingel 30, Almere, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Deze **instapklare en ruime eengezinswoning** met aangebouwde serre is gelegen in het geliefde en groene Parkwijk, met een rustgevend uitzicht over de gracht. Met een woonoppervlakte van circa **122 m²** biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een centrale ligging.
**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een praktische indeling. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die toegang biedt tot de aangebouwde serre van ongeveer 5,5 x 3 meter. Deze serre vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt een naadloze overgang naar de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 14 meter. De moderne, open keuken in L-opstelling aan de voorzijde is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse Siemens inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een moderne toiletruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met een praktische inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime L-vormige zolderkamer met twee dakramen, een aparte wasruimte en een vliering, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren.
**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is voorzien van **8 Tier-1 zonnepanelen** met micro-omvormer, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Het **energielabel A** onderstreept de energiezuinigheid van de woning. De trappen zijn stijlvol afgewerkt met laminaat en de begane grond is voorzien van een pvc-laminaatvloer. De woning beschikt over een moderne keuken met Bora-kookplaat en Siemens inbouwapparatuur, en een luxe badkamer met natuurstenen dubbele wastafel.
**Locatie** Gelegen in Parkwijk, een wijk bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, biedt deze woning een rustige woonomgeving met veel privacy. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: het NS-station Almere Parkwijk en winkelcentrum Parkwijk zijn binnen 5 minuten lopen bereikbaar, evenals het gezondheidscentrum. Scholen en kinderopvang zijn eveneens dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A6 snel bereikbaar en Almere Centrum op slechts 7 autominuten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 21 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Deze instapklare en ruime eengezinswoning met aangebouwde serre is gelegen in het geliefde en groene Parkwijk, met een rustgevend uitzicht over de gracht. Met een woonoppervlakte van circa 122 m² biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een centrale ligging.
Indeling en Interieur De woning verwelkomt u met een praktische indeling. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die toegang biedt tot de aangebouwde serre van ongeveer 5,5 x 3 meter. Deze serre vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt een naadloze overgang naar de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 14 meter. De moderne, open keuken in L-opstelling aan de voorzijde is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse Siemens inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een moderne toiletruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met een praktische inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime L-vormige zolderkamer met twee dakramen, een aparte wasruimte en een vliering, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren.
Voorzieningen en Kenmerken De woning is voorzien van 8 Tier-1 zonnepanelen met micro-omvormer, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van de woning. De trappen zijn stijlvol afgewerkt met laminaat en de begane grond is voorzien van een pvc-laminaatvloer. De woning beschikt over een moderne keuken met Bora-kookplaat en Siemens inbouwapparatuur, en een luxe badkamer met natuurstenen dubbele wastafel.
Locatie Gelegen in Parkwijk, een wijk bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, biedt deze woning een rustige woonomgeving met veel privacy. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: het NS-station Almere Parkwijk en winkelcentrum Parkwijk zijn binnen 5 minuten lopen bereikbaar, evenals het gezondheidscentrum. Scholen en kinderopvang zijn eveneens dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A6 snel bereikbaar en Almere Centrum op slechts 7 autominuten.