Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Schilderhof 7, Almere, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement** gelegen op de 2e verdieping van een modern complex in het bruisende centrum van Almere-Stad. Met een woonoppervlakte van **bijna 98 m²** en een uitzonderlijke buitenruimte, biedt dit appartement een unieke woonervaring.
**Interieur:** Stap binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer, compleet met een fraaie kuif en een aparte zijkamer. De gesloten keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Dit appartement beschikt over **twee comfortabele slaapkamers**. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een extra ligbad. Een apart toilet bevindt zich buiten de badkamer. De woning is afgewerkt met een comfortabele PVC vloer en strakke wandafwerking. Tevens is er een praktische wasruimte in de bijkeuken.
**Voorzieningen:** Dit appartement is onderdeel van een **modern complex uit 1995, getransformeerd in 2018**, en beschikt over een lift, videofooninstallatie en vloerverwarming. Het appartement is **zeer energiezuinig met energielabel A** en volledig gasloos. De buitenruimte bestaat uit een riant dakterras van **ruim 25 m² aan de voorzijde** en een loggia van 7 m² aan de achterzijde, bereikbaar via een schuifpui en tuindeur.
**Locatie:** Gelegen op een **absolute toplocatie in hartje Almere-Stad**, direct boven de winkels en met alle centrumvoorzieningen zoals horeca, bioscoop en het NS-station op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met het busplein en station direct voor de deur.
**Bijzonderheden:** - Bouwjaar complex: 1995, renovatie: 2018 - Woonoppervlakte: ca. 98 m² - Dakterras: ca. 25 m², Loggia: ca. 7 m² - Aantal slaapkamers: 2 - Energielabel: A - Servicekosten: € 296,- per maand - Voorschot water: € 10,- per maand - Instapklaar
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses
Atualizado em 6 de abril de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek dit prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping van een modern complex in het bruisende centrum van Almere-Stad. Met een woonoppervlakte van bijna 98 m² en een uitzonderlijke buitenruimte, biedt dit appartement een unieke woonervaring.
Interieur: Stap binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer, compleet met een fraaie kuif en een aparte zijkamer. De gesloten keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een extra ligbad. Een apart toilet bevindt zich buiten de badkamer. De woning is afgewerkt met een comfortabele PVC vloer en strakke wandafwerking. Tevens is er een praktische wasruimte in de bijkeuken.
Voorzieningen: Dit appartement is onderdeel van een modern complex uit 1995, getransformeerd in 2018, en beschikt over een lift, videofooninstallatie en vloerverwarming. Het appartement is zeer energiezuinig met energielabel A en volledig gasloos. De buitenruimte bestaat uit een riant dakterras van ruim 25 m² aan de voorzijde en een loggia van 7 m² aan de achterzijde, bereikbaar via een schuifpui en tuindeur.
Locatie: Gelegen op een absolute toplocatie in hartje Almere-Stad, direct boven de winkels en met alle centrumvoorzieningen zoals horeca, bioscoop en het NS-station op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met het busplein en station direct voor de deur.
Bijzonderheden: