Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Oeverwalweg 233, Almere, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek deze **instapklare, vrijstaande villa** aan de Oeverwalweg 233 in het groene Oosterwold, Almere. Een unieke kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkte woning met **luxe, comfort en duurzaamheid** op een toplocatie.
**Interieur** De villa biedt een royale woonoppervlakte van **178 m²** en is volledig levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en luxe badkamer en suite op de begane grond. De begane grond beschikt over een lichte hal, een royale woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, een flexibele multifunctionele ruimte en een spectaculaire woonkamer met een plafondhoogte van circa 6 meter. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een tweede moderne badkamer. In totaal zijn er **4 slaapkamers en 2 badkamers**.
**Voorzieningen** * Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt * Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond * Royale woonkamer met ca. 6m plafondhoogte * Luxe woonkeuken met kookeiland * Totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten * Energielabel A+ met warmtepomp en volledige isolatie * Blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde * Meerdere zonneterrassen, hottub en overkapping in de privacyvolle tuin * Parkeergelegenheid voor **4 auto's op eigen terrein**
**Locatie** Gelegen in het geliefde Oosterwold, geniet u van rust, ruimte en groen met behoud van uitstekende bereikbaarheid tot steden als Amsterdam en Utrecht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de nabije omgeving. De woning ligt aan archeologische grond, wat zorgt voor blijvend vrij uitzicht en veel privacy.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 28 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Ontdek deze instapklare, vrijstaande villa aan de Oeverwalweg 233 in het groene Oosterwold, Almere. Een unieke kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkte woning met luxe, comfort en duurzaamheid op een toplocatie.
Interieur De villa biedt een royale woonoppervlakte van 178 m² en is volledig levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en luxe badkamer en suite op de begane grond. De begane grond beschikt over een lichte hal, een royale woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, een flexibele multifunctionele ruimte en een spectaculaire woonkamer met een plafondhoogte van circa 6 meter. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een tweede moderne badkamer. In totaal zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het geliefde Oosterwold, geniet u van rust, ruimte en groen met behoud van uitstekende bereikbaarheid tot steden als Amsterdam en Utrecht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de nabije omgeving. De woning ligt aan archeologische grond, wat zorgt voor blijvend vrij uitzicht en veel privacy.