Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
John Fordstraat 43, Almere, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Welkom in deze instapklare, moderne hoekwoning gelegen aan de John Fordstraat 43 in de populaire Filmwijk van Almere. Deze **uitgebouwde gezinswoning** biedt een woonoppervlakte van **113 m²** en beschikt over **vier ruime slaapkamers**, verdeeld over twee verdiepingen. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte en licht, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit.
**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin treedt u de woning binnen in een lichte hal met een separaat toilet. De hal geeft toegang tot de royale en lichte woonkamer, die dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin baadt in natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer. De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in een praktische U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
De eerste verdieping herbergt drie goed bemeten slaapkamers en een volledig betegelde, moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Een praktische inloopkast op de overloop biedt extra opbergruimte. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer en een veelzijdige overloop, ideaal als werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is er veel lichtinval en stahoogte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.
**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van **6 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De meterkast is uitgerust met **3-fase aansluiting**. De onderhoudsarme achtertuin is grotendeels bestraat met ruimte voor groen, biedt een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een praktische berging en een achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, bevinden scholen, sportclubs en supermarkten zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Almere Centrum nabij. De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam en Utrecht. Deze woning combineert rustig wonen met de gemakken van de stad.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses · 7 visualizações
Atualizado em 17 de abril de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Welkom in deze instapklare, moderne hoekwoning gelegen aan de John Fordstraat 43 in de populaire Filmwijk van Almere. Deze uitgebouwde gezinswoning biedt een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte en licht, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit.
Indeling en Interieur Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin treedt u de woning binnen in een lichte hal met een separaat toilet. De hal geeft toegang tot de royale en lichte woonkamer, die dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin baadt in natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer. De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in een praktische U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
De eerste verdieping herbergt drie goed bemeten slaapkamers en een volledig betegelde, moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Een praktische inloopkast op de overloop biedt extra opbergruimte. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer en een veelzijdige overloop, ideaal als werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is er veel lichtinval en stahoogte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.
Voorzieningen en Buitenruimte De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De meterkast is uitgerust met 3-fase aansluiting. De onderhoudsarme achtertuin is grotendeels bestraat met ruimte voor groen, biedt een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een praktische berging en een achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, bevinden scholen, sportclubs en supermarkten zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Almere Centrum nabij. De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam en Utrecht. Deze woning combineert rustig wonen met de gemakken van de stad.