Royale 2-onder-1 kapwoning met A++ label in Homeruskwartier

Ontdek deze ruime twee-onder-één-kapwoning in het geliefde Homeruskwartier van Almere Poort. Met een woonoppervlakte van **172 m²** en een perceel van **294 m²**, biedt deze instapklare gezinswoning volop leefruimte en privacy.

**OVERZICHT** Deze woning is ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en het Cascadepark. De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor drie auto's en een fantastische, zonnige tuin met veel privacy en een sfeervolle overkapping.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer en een moderne open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer, met een sfeervolle open haard, biedt via een schuifpui toegang tot de diepe tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer, een tweede badkamer en een aparte werkplek, met de mogelijkheid om hier extra slaapkamers te realiseren.

**BIJZONDERHEDEN** * **Energielabel A++** * Woonoppervlakte: **172 m²** * Perceeloppervlakte: **294 m²** * Twee badkamers * Vloerverwarming door de gehele woning * 15 zonnepanelen (2020) * Eigen oprit voor 3 auto's * Veel privacy in de tuin

**LOCATIE** Gelegen in het Homeruskwartier, Almere Poort, geniet u van een centrale ligging nabij het Cascadepark, scholen, winkels en uitstekende OV-verbindingen. Het strand en recreatiegebieden zoals DUIN en Marina Muiderzand zijn op fietsafstand. De uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar.