Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Duintopstraat 3, Almere, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Welkom in deze **uitgebouwde eindwoning** in het unieke woongebied DUIN, gelegen aan de Duintopstraat 3 in Almere. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een natuurlijke leefomgeving, op loopafstand van strand en duinen.
**Indrukwekkend Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van een groot kookeiland met geïntegreerde eettafel en hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer en vloerverwarming. De uitbouw zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval, mede dankzij de grote schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en-suite, een aparte wasruimte en een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van airconditioning.
**Uitstekende Voorzieningen** Geniet van een **zonnige tuin op het westen** en een **royale dakterras** met uitzicht over de duinen. De woning is voorzien van **vier zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. Aan de voorzijde bevinden zich een eigen parkeerplaats met laadpaal en een praktische berging.
**Ideale Locatie** Gelegen in het hart van DUIN, met directe toegang tot strand, duinen en bos. Alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en het station zijn nabij. De centrale ligging biedt een snelle verbinding met Amsterdam, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
**Bijzonderheden** - Bouwjaar: niet gespecificeerd - Woonoppervlakte: **143 m²** - Slaapkamers: **4** - Badkamers: **2** - Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd - Energielabel: niet gespecificeerd - Verwarming: vloerverwarming - Parkeren: eigen parkeerplaats met laadpaal - Vraagprijs: **€ 745.000**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Welkom in deze uitgebouwde eindwoning in het unieke woongebied DUIN, gelegen aan de Duintopstraat 3 in Almere. Deze instapklare gezinswoning biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een natuurlijke leefomgeving, op loopafstand van strand en duinen.
Indrukwekkend Interieur De woning beschikt over een ruime woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van een groot kookeiland met geïntegreerde eettafel en hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer en vloerverwarming. De uitbouw zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval, mede dankzij de grote schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en-suite, een aparte wasruimte en een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van airconditioning.
Uitstekende Voorzieningen Geniet van een zonnige tuin op het westen en een royale dakterras met uitzicht over de duinen. De woning is voorzien van vier zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. Aan de voorzijde bevinden zich een eigen parkeerplaats met laadpaal en een praktische berging.
Ideale Locatie Gelegen in het hart van DUIN, met directe toegang tot strand, duinen en bos. Alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en het station zijn nabij. De centrale ligging biedt een snelle verbinding met Amsterdam, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
Bijzonderheden