Ruime gezinswoning met serre en eigen oprit nabij strand

Ontdek deze **uitgebouwde gezinswoning** gelegen aan de Duinrugstraat 30 in het unieke Almere Duin. Met een woonoppervlak van circa **147m²** en een bouwjaar van **2017**, biedt deze woning modern wooncomfort op een uitzonderlijke locatie.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen en biedt een vakantiegevoel door de ligging in het duinlandschap, op loopafstand van het strand en met Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een elektrische laadpaal.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime living met een moderne gietvloer, vloerverwarming en airconditioning. De aangebouwde serre van circa 12m² vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer. De royale woonkeuken aan de voorzijde is van alle luxe voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een Quooker.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde royale slaapkamer met toegang tot een balkon en een tweede complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: 2017 * Woonoppervlakte: ca. 147m² * 4 Slaapkamers * 2 Badkamers * Serre van ca. 12m² * Eigen oprit met carport * Energielabel A+ * 3 Zonnepanelen * 4 Airco's * Tuin en balkon op het noordwesten

**LOCATIE** Gelegen in de prachtige wijk Almere Duin, met directe toegang tot het strand, bos en de boulevard. Voorzieningen zoals een supermarkt, tandarts en horecagelegenheden zijn nabij. De woning biedt een unieke combinatie van rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid.