Rua Principal 47

Moradia isolada no núcleo histórico de Diever

Em uma bela localização no núcleo histórico de Diever, com vista para a igreja, encontra-se esta moradia isolada bem construída, com armazém isolado, cobertura, uma entrada espaçosa e um jardim ornamentado ensolarado e espaçoso em um terreno de aproximadamente 741 m². Uma moradia bem cuidada e espaçosa com muitas possibilidades de uso, a uma distância de caminhada e de bicicleta de todas as comodidades diárias.

A moradia foi construída em 1985 e ampliada no rés-do-chão e no primeiro andar em 2002. No mesmo período, a cozinha e o sanitário no rés-do-chão também foram renovados. Assim, surgiu uma moradia confortável com um layout prático, muito espaço de vida e possibilidades para diferentes desejos de moradia.

Um ponto importante é a possibilidade de habitação adaptável ao longo da vida. No rés do chão, há um quarto espaçoso e um banheiro adjacente. Além disso, no andar de cima, há mais três quartos e um segundo banheiro. Isso torna a casa adequada para diferentes desejos de moradia, agora e no futuro.

Também no exterior é bom estar. O jardim bem cuidado ao redor da casa oferece muito espaço para desfrutar do ar livre. Devido à localização ensolarada, ao plantio verde e aos lugares protegidos, este é um jardim que se sente agradável em todas as estações. A entrada espaçosa oferece, além disso, uma conveniente vaga de estacionamento no próprio terreno.

O celeiro independente representa um forte ponto prático. Este é equipado com uma cobertura, porta de garagem elétrica, paredes de alvenaria, piso de concreto e aquecedor a gás. Além disso, há um sótão espaçoso, acessível por uma escada de mão. Assim, há espaço suficiente para estacionamento, armazenamento ou uso de hobby.

Diever é uma aldeia pitoresca e histórica com boas comodidades e um ambiente natural deslumbrante. A casa é facilmente acessível de carro e há uma boa conexão de ônibus com, entre outros, Meppel, onde há uma estação de trem NS, ensino secundário e comodidades adicionais. As florestas, campos de urze, trilhas para caminhadas e ciclovias do Drents Friese Wold estão próximas.

Uma casa espaçosa e versátil em um local característico em Diever, com possibilidades de vida sustentável, um jardim ensolarado espaçoso, estacionamento no próprio terreno e valor de uso extra devido à localização central.

Disposição: Piso térreo: Entrada espaçosa com escada e guarda-roupa. A sala de estar voltada para a rua tem uma atmosfera aconchegante e acolhedora. A lareira a gás proporciona calor e as portas duplas do jardim conectam o espaço de vida de maneira natural com o jardim. A cozinha semiaberta se conecta logicamente à sala de estar e é equipada com uma placa de gás, capela, geladeira, forno micro-ondas combinado e lava-louças. Quarto espaçoso com banheiro anexo com banheira de hidromassagem, chuveiro espaçoso, vaso sanitário, móvel de banho e radiador de design. Área de serviço espaçosa com função de cozinha auxiliar, banheiro arrumado e espaço para instalações.

1º andar: Área de circulação com espaço de trabalho e armazenamento. Três quartos e um banheiro simples com banheira, vaso sanitário, pia e chuveiro.

2º andar: Sótão acessível através do espaço de armazenamento.

**Geral:** Ano de construção: 1985; Área do terreno aproximadamente 741 m²; Área habitável aproximadamente 184 m², outras áreas internas aproximadamente 0 m², área externa anexa ao edifício aproximadamente 0 m², área externa externa aproximadamente 54 m², volume aproximadamente 681 m³; Aquecimento e fornecimento de água quente através de caldeira de aquecimento central.

**Bom de saber:** - No contrato de compra serão incluídas as seguintes cláusulas: cláusula de não habitação, cláusula de idade e cláusula de amianto. - O imóvel tem uma destinação central. Desta forma, além de habitação, também são possíveis funções que se enquadram na função central, como pequeno comércio, escritório, prestação de serviços, espaço de prática e instalações sociais.