Unieke Vrijstaande Villa met Zwembad in Parc Sandur!

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa gelegen in het groen van Parc Sandur, Emmen. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een ruim perceel van **560 m²**, biedt deze woning uit 2001 een oase van rust en privacy.

**Overview** Deze charmante woning is gelegen aan de rand van Emmen, direct grenzend aan een golfbaan en nabij het recreatiegebied De Grote Rietplas. Geniet van de rust, de natuur en de vele recreatiemogelijkheden die de omgeving te bieden heeft, zoals wandelen, fietsen en varen. De woning zelf is voorzien van een aangebouwde garage en een heerlijk verwarmbaar zwembad.

**Interior** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, stoomoven, combi oven) en een toiletruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel badmeubel. Een bergruimte bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap.

**Features** * **4 kamers** * **Verwarmbaar zwembad** met automatische regeling * **25 zonnepanelen** * Geïsoleerde garage * Waterontharder * Houten kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++) * Vrijstaande houten tuinhuizen

**Location** Gelegen in het geliefde Parc Sandur, met voorzieningen zoals een supermarkt en horecagelegenheden op het park. De nabijheid van De Grote Rietplas en uitgestrekte wandel- en fietsroutes garanderen een hoge levenskwaliteit. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en natuur zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik.