Instapklaar 3-kamerappartement met balkon en berging nabij centrum Emmen

Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement op een rustige locatie, maar toch op korte afstand van het centrum van Emmen? Dit instapklare **3-kamerappartement** aan de Meerstraat 149 biedt uitkomst.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping van een complex uit 1956 en biedt een woonoppervlakte van **77 m²**. Met een vraagprijs van € 189.500,- is dit een uitstekende kans voor starters of investeerders. De maandelijkse VvE-kosten bedragen € 205,-.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met toegang tot een balkon op het oosten, ideaal voor de ochtendzon. De keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met toegang tot een tweede balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Er zijn **twee slaapkamers**, een nette badkamer met douche en ligbad, en een apart toilet. De elektrische installatie is vernieuwd en het appartement is volledig voorzien van **dubbel glas (HR++)**.

**Voorzieningen** * Twee balkons (oost en west) * Eigen ruime berging in het souterrain (ca. 14 m²) * Verwarming en warm water via eigen CV-installatie (Intergas HRE, 2020) * Vernieuwde elektrische installatie * Dubbel glas (HR++)

**Locatie** Gelegen in de gewilde woonwijk Emmermeer, woont u hier rustig maar toch op **korte afstand van het centrum van Emmen**. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen (N34) zijn nabij, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen.