Unieke kans: Ruime vrijstaande woning met enorm perceel in Drenthe

Gelegen in het rustige Klijndijk, Drenthe, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en veelzijdige mogelijkheden. Met een **woonoppervlakte van 137 m²** en een perceel van maar liefst **3.610 m²**, is dit een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven en creatieve projecten.

**Indeling en potentie** De woning, gebouwd in 1971, is grotendeels gelijkvloers met drie slaapkamers op de begane grond. De open zolderruimte van 82 m² biedt volop potentie om naar eigen wens ingedeeld te worden, ideaal voor gezinnen of als extra leefruimte. De woning vraagt om modernisering, wat de perfecte gelegenheid biedt om uw droomhuis te creëren.

**Exterieur en omgeving** De woning beschikt over een ruime tuin met fruitbomen, grenzend aan een weiland, wat zorgt voor een oase van rust en natuur. Een vrijstaande garage/schuur van 43 m² biedt extra opslag- en werkruimte. De locatie in Klijndijk, nabij voorzieningen in Odoorn en Emmen, combineert landelijk wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1971 * Woonoppervlakte: 137 m² * Perceeloppervlakte: 3.610 m² * Aantal kamers: 5 * Energielabel: G * Verwarming: Gaskachels en elektrische straalkachel * Warm water: Badgeiser

Dit object is een 'kluswoning' met veel potentie, gelegen in een prachtige, landelijke omgeving. Een buitenkans voor handige kopers die een woning met veel mogelijkheden zoeken.