Appartement met Vrij Uitzicht en Parkeerplaats in Marsdijk

Ontdek dit charmante **4-kamer appartement** gelegen op de derde verdieping aan Egelslag 94 in de gewilde wijk Marsdijk, Assen. Met een **woonoppervlakte van 93 m²** en een adembenemend **vrij uitzicht over het Anne Frank Park**, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, comfort en een prettige leefomgeving.

**Overzicht** Dit appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een afgesloten portiek, video-intercom en een liftinstallatie. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, met een maandelijkse bijdrage van € 250,-. De woning beschikt over een energielabel A en is per direct beschikbaar.

**Indeling** Via de lift of trap bereikt u de derde woonlaag. Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast. De lichte woonkamer biedt toegang tot een **zonnig balkon** met een prachtig uitzicht. De praktische L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en witgoedaansluiting.

**Interieur** De hal geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

**Voorzieningen** * **Eigen parkeerplaats** en berging in het souterrain * Lift en video-intercom * Zonnig balkon met vrij uitzicht * Energielabel A * Actieve en gezonde VvE * Huisdieren niet toegestaan conform reglement

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Marsdijk, met winkelcentrum Marsdijk op korte afstand voor al uw dagelijkse voorzieningen. Sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A28) zijn snel bereikbaar. Natuurgebieden en recreatieve routes liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen en fietsen. Het actieve wijkcentrum 'De Dissel' biedt diverse activiteiten.